W branży deweloperskiej regulacje prawne odgrywają bardzo ważną rolę. Realizowane na dużą skalę inwestycje oraz procesy sprzedaży mieszkań wymagają podejmowania działań zgodnych z przepisami prawa. Praca dewelopera wiąże się ze sporym ryzykiem, a współpraca ze specjalistami z dziedziny prawa pozawala to ryzyko ograniczać.

Wieloetapowy proces inwestycyjny

Charakter pracy dewelopera powoduje, że jej efekty nie są dostrzegane natychmiast. Deweloper podejmuje kolejne inwestycje, ale proces ich realizacji jest długi i złożony. Na wieloetapowy proces inwestycyjny składają się m.in. zakup gruntu, uzyskanie pozwoleń na budowę, budowa, jak i sprzedaż mieszkań. Każdy z wymienionych etapów wiąże się z koniecznością przestrzegania obowiązujących regulacji prawnych. Doświadczeni deweloperzy mają w tym zakresie sporą wiedzę, niemniej i tak ich kompetencje nie mogą równać się z kompetencjami prawników. Dlatego obsługa prawna deweloperów w Łodzi, jak i obsługa przedsiębiorstw funkcjonujących na rynku mieszkaniowym, jest usługą cieszącą się bardzo dużym zainteresowaniem.

Adwokat Łódź – wsparcie dla deweloperów

Kancelaria adwokacka może zaoferować deweloperom wsparcie na każdym etapie prowadzenia działalności. Pomoc prawna jest niezbędna, by zapewnić zgodność inwestycji z obowiązującymi regulacjami. Ponadto kancelaria prawna w Łodzi podejmuje wszelkie działania minimalizujące ryzyko prawne, pozwalające uniknąć sporów z wykonawcami, instytucjami finansowymi oraz nabywcami mieszkań.

Wsparcie prawne dla deweloperów nierzadko polega również na optymalizacji kosztów. Planując inwestycję krok po kroku, analizując ryzyko finansowe i negocjując z kontrahentami, deweloper może zoptymalizować koszty, ale i ustrzec się problemów prawnych w przyszłości. Poza tym sprawdzenie każdego aspektu inwestycji przez prawnika i przygotowanie niezbędnych dokumentów, pozwala na szybszą realizację inwestycji. W ten sposób znacząco zmniejsza się ryzyko wystąpienia niemiłych niespodzianek. Zawierane transakcje są bezpieczne.

Kompleksowa obsługa prawna deweloperów

Wielu deweloperów podejmuje długofalową współpracę z kancelarią prawną i decyduje się na skorzystanie z kompleksowej obsługi prawnej. Usługa ta realizowana jest poprzez badanie stanu prawnego nieruchomości przed zakupem, analizę możliwości inwestycyjnych, a także przygotowanie umów zakupowych. Następnie kancelaria prawna pomaga w uzyskiwaniu niezbędnych pozwoleń i decyzji administracyjnych. Jeśli budowa zostanie zatwierdzona, konieczne jest wyłonienie najlepszych wykonawców, sporządzenie i negocjowanie umów z dostawcami i wykonawcami. Kompleksowa obsługa prawna polega również na obsłudze procesu budowlanego. W międzyczasie przygotowywane są umowy deweloperskie i przenoszące własność nieruchomości, a następnie umowy sprzedażowe nowych mieszkań i akty notarialne. Jeśli nabywcy zgłaszają reklamacje, kancelaria prawna również bierze udział w rozwiązywaniu takich sporów, łącznie z reprezentowaniem dewelopera przed organami sądowymi.